Energiebesparende maatregelen vragen aan verhuurder

Voorstel energiebesparende maatregelen

Vraag eerst de verhuurder om energiebesparende maatregelen te nemen. De verhuurder kan met uw verzoek akkoord gaan. Meestal vraagt de verhuurder dan wel om een huurverhoging door renovatie.

Zijn u en de verhuurder het eens over de te nemen energiebesparende maatregelen, maar niet over de huurverhoging? Neem contact op met de Huurcommissie en vraag wat een redelijke huurverhoging is. De verhuurder kan dit ook doen. Dit kan tot 3 maanden na het nemen van de energiebesparende maatregelen.

Energiebesparende maatregelen via rechter

Weigert de verhuurder uw voorstel voor energiebesparende maatregelen? Of reageert de verhuurder niet? Dan kunt u de rechter vragen om de verhuurder hiertoe te verplichten. Het gaat dan om:

• dakisolatie, gevelisolatie of raamisolatie;
• vloerisolatie van de vloer boven de kruipruimte;
• het vervangen van een cv-ketel van meer dan 10 jaar oud door een cv-ketel met een rendement van minimaal 80%. 

Andere energiebesparende maatregelen kunt u niet afdwingen via de rechter. De rechter verplicht de verhuurder alleen tot deze maatregel(en) als u de huurverhoging accepteert. De huurverhoging moet wel redelijk zijn ten opzichte van de kosten van de maatregelen.