Huurverlaging sociale huur aanvragen
Woont u in een sociale huurwoning? Dan kunt u om verschillende redenen huurverlaging aanvragen. Bijvoorbeeld omdat de huurprijs te hoog is. Of bij slecht onderhoud aan uw woning.
Redenen voor aanvragen huurverlaging sociale huurwoning
In de volgende gevallen kunt u huurverlaging aanvragen:
U heeft een te hoge huur
Controleer de maximale huurprijs van uw woning met de Huurprijscheck. Als u meer betaalt, dan kunt u de Huurcommissie vragen om uw huurprijs te beoordelen.
Blijkt u huur de hoog te zijn en woont u korter dan 6 maanden in de woning? Dan moet uw verhuurder uw huur met terugwerkende kracht verlagen vanaf de ingangsdatum van uw huurcontract. U krijgt dan de in het verleden teveel betaalde huur terug.
Blijkt u huur de hoog te zijn en woont u langer dan 6 maanden in de woning? Dan moet uw verhuurder uw huur verlagen, maar niet met terugwerkende kracht. U krijgt dan de in het verleden teveel betaalde huur niet terug.
U heeft tijdelijk een laag inkomen
U kunt tijdelijk huurkorting aanvragen bij uw verhuurder. Dit kan als uw inkomen tijdelijk daalt. Bijvoorbeeld na een scheiding. Of als u verhuist naar een duurdere woning. Uw verhuurder beslist of hij de tijdelijke korting geeft.
Uw inkomen daalde na huurverhoging
Ging uw huur extra omhoog door uw inkomen? Maar is uw inkomen nu lager? Dan kunt u uw verhuurder vragen om de huurprijs weer te verlagen.
U heeft een slecht onderhouden woning
Zijn er onderhoudsproblemen of gebreken aan de woning die uw verhuurder op zou moeten lossen? Meld dit dan eerst bij uw verhuurder. Wilt uw verhuurder ernstige problemen met de woning niet oplossen? Dan kunt u tijdelijke huurverlaging bij ernstige gebreken aanvragen. Hiervoor schakelt u de Huurcommissie in.