Servicekosten en kosten nutsvoorzieningen

Elke maand servicekosten betalen

Wanneer u een woning huurt betaalt u elke maand kosten voor services. Bijvoorbeeld voor:

• werkzaamheden van de huismeester;
• schoonmaak en reparaties;
• gebruik van meubels.

Uw verhuurder mag alleen kosten berekenen die hij echt maakt. En alleen voor de service waarover u afspraken heeft met uw verhuurder. De verhuurder moet u informeren over de servicekosten voordat u het huurcontract ondertekent. 

Apart betalen voor nutsvoorzieningen 

Gas, water en elektriciteit (nutsvoorzieningen) vallen niet altijd onder de servicekosten. U betaalt deze dan apart. Hier horen ook de kosten bij om uw woning warm te houden. Hiervoor heeft u dan een eigen meter.

Jaarlijks overzicht kosten bovenop de huur

U krijgt elk jaar een overzicht van de servicekosten en kosten voor nutsvoorzieningen. U krijgt dit uiterlijk 1 juli van uw verhuurder. Op het overzicht ziet u of te veel of te weinig betaald heeft. En of u geld terugkrijgt of moet bijbetalen.

Gaan de servicekosten omhoog? Dan moet de verhuurder omschrijven waarom dat zo is. Bijvoorbeeld omdat schoonmaakkosten duurder zijn geworden.

Overzicht klopt niet of geen overzicht gekregen

Heeft u geen overzicht ontvangen? Klopt het overzicht niet? Of bent u het ergens niet mee eens? Dan neemt u contact op met het meldpunt van uw gemeente. U kunt ook hulp vragen aan de Huurcommissie. 

Verhuurder verandert servicepakket

Wil uw verhuurder het servicepakket voor een aantal huurders veranderen? Denk aan kosten voor een huismeester of portiekreiniging. Dit kan alleen als 70% van de huurders het goed vindt. 

Verandert er iets in het pakket dat niet voor alle huurders geldt? Bijvoorbeeld voor huurders die een onderhoudsservice-abonnement hebben. Of een gemeubileerde woning. Dan moeten alleen deze huurders het eens zijn met de veranderingen.

Bent u het niet eens met de veranderingen en heeft u een laag inkomen? Neem dan contact op met het Juridisch Loket voor advies.

Meer informatie over dit onderwerp