Huur opzeggen van uw huurwoning
U zegt de huur op met een aangetekende brief. De postbode bezorgt de brief in handen van uw verhuurder. U krijgt hiervan een ontvangstbewijs. U kunt ook opzeggen per e-mail of met een gewone brief. Dan is de opzegging geldig als u een bevestiging van ontvangst krijgt van de verhuurder.
Regels voor opzeggen huur
De volgende regels gelden als u de huur opzegt:
- Houdt u aan de opzegtermijn. Meestal is dat 1 maand voor uw vertrek. De opzegtermijn vindt u in uw huurcontract.
- U hoeft geen reden op te geven als u de huur opzegt.
Lees meer over de opzegregels voor huur op juridischloket.nl.
Opzeggen huur bij tijdelijk huurcontract
Heeft u een huurcontract van 2 jaar of korter (met een einddatum)? Dan mag u de huur eerder opzeggen dan de einddatum. U hoeft niet te wachten tot het tijdelijke huurcontract afloopt.
Heeft u een huurcontract van langer dan 2 jaar (met een einddatum)? Dan mag u de huur niet eerder opzeggen dan de einddatum.
Opzeggen huur bij tussenhuur (diplomatenclausule)
Bij tussenhuur huurt u tijdelijk een woning van iemand anders. Bijvoorbeeld omdat die even in het buitenland woont. Is de verhuurder terug dan is de woning weer van hem. En moet u eruit. Deze afspraak moet in het huurcontract staan en heet ook wel diplomatenclausule.
In het huurcontract staat duidelijk wanneer de huur stopt. U zegt de huur niet eerder op. Dit kan alleen als in uw huurcontract staat dat dit mag. U zegt dan tussentijds de huur op. Bijvoorbeeld omdat u plotseling voor uw werk verhuist naar een ander land.
Huurwoningen zonder opzegtermijn
Voor sommige huurwoningen geldt geen opzegtermijn, zoals:
- Woonboot op een vaste plek
De huur eindigt op de afgesproken einddatum. Huurt u een woonboot zonder afgesproken einddatum? Dan kunt u wel tussentijds opzeggen zonder opzegtermijn. - Dienstwoning
U huurt een woning van uw werkgever. - Recreatiewoning
U huurt een huisje voor de vakantie. Bijvoorbeeld in een vakantiepark. - Kamer in verzorgingshuis
Als de zorg stopt, stopt ook huur.
Meer informatie over dit onderwerp
Uw verhuurder mag niet zomaar de huur van uw woning opzeggen. Dit kan alleen met een goede reden. Bijvoorbeeld als u geluidsoverlast maakt.
Lees meer over het opzeggen van de huur door uw verhuurder.
Uw verhuurder mag niet zonder reden de huur van uw woning opzeggen. U moet het hiermee eens zijn. Is dat niet het geval, dan maakt u bezwaar. De rechter doet dan een uitspraak.
Lees meer over bezwaar maken tegen opzegging van uw huur door de verhuurder.
Bel met Informatie Rijksoverheid:
Bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot 20.00 uur.