Huurwoning ruilen met andere huurder

Huurcontracten bij toestemming woningruil

Er zijn 2 mogelijkheden voor een huurcontract bij woningruil:

Nieuw huurcontract

U krijgt een nieuw huurcontract voor de nieuwe woning. Alle regels voor een nieuw contract gelden voor u. U mag bijvoorbeeld de eerste 6 maanden de beginhuurprijs laten toetsen door de Huurcommissie.

Bestaand huurcontract overnemen

U neemt het huurcontract over van de huurder waar u mee ruilt. De afspraken in dat huurcontract gelden dan voor u. U betaalt bijvoorbeeld de bestaande huurprijs. Let op: soms neemt u ook betaalachterstanden over van de vorige huurder.

Veranderingen door vorige huurder mogen blijven

U hoeft veranderingen in de woning van de vorige huurder niet terug te draaien. Denk bijvoorbeeld aan een nieuw keukenblok. U hoeft dit ook niet terug te draaien als u weer verhuist. Behalve als er in uw huurcontract andere afspraken staan.

Verhuurder geeft geen toestemming voor woningruil

Geeft de verhuurder geen goedkeuring voor woningruil? Dan kunt u naar de kantonrechter stappen. De kantonrechter beslist dan over de woningruil. Bij toestemming van de kantonrechter neemt u elkaars huurcontract over. Op juridischloket.nl leest u meer over de regels voor woningruil.