Mag mijn verhuurder mij een tijdelijk huurcontract aanbieden?
Uw verhuurder mag u alleen in uitzonderingsgevallen een tijdelijk huurcontract aanbieden. Bijvoorbeeld als u door werkzaamheden of een sociale noodsituatie tijdelijk moet verhuizen.
Uitzonderingsgevallen: toch een tijdelijk huurcontract
Voor sommige huurders is een huurcontract van bepaalde duur in plaats van een vast huurcontract juist prettig. Bijvoorbeeld omdat zij tijdelijk ergens anders wonen. Voor dit soort situaties is er het ‘huurcontract van bepaalde duur’. Dit zijn huurcontracten van maximaal 2 jaar.
U kunt een huurcontract van bepaalde duur krijgen als u:
- student bent en tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont;
- door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont;
- kunt aantonen dat u uit een maatschappelijke opvang komt of verkeert in een sociale noodsituatie;
- een 2e of laatste kans krijgt nadat een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld door overlast;
- tussen de 16 en 27 jaar bent en de huurovereenkomst overneemt van uw overleden ouder/verzorger die de woning huurde;
- gaat scheiden, aantoonbaar niet meer samenwoont met uw partner en tijdelijk een woning huurt om dicht bij uw kind(eren) te wonen;
- tijdelijk werkt op 1 van de Waddeneilanden, maar normaal in een gemeente op het vasteland woont;
- statushouder bent die direct uit een COA-opvanglocatie komt en wacht op definitieve huisvesting.
Meer informatie over dit onderwerp
Een verhuurder mag een huurcontract van 2 jaar of korter niet tussentijds opzeggen. Tenzij u tijdelijk een woning huurt via de Leegstandwet. De verhuurder verhuurt dan een leegstaande woning en heeft hier een vergunning van de gemeente voor. Bijvoorbeeld omdat de woning te koop staat en de eigenaar al is verhuisd.
De verhuurder mag de huur dan zonder reden opzeggen als de vergunning is verlopen. Of eerder als de reden voor tijdelijke verhuur vervalt.
Bekijk alle gevallen waarin de verhuurder een huurcontract mag opzeggen.
U heeft huurprijsbescherming bij een tijdelijk contract. Dit is bescherming tegen een te hoge huur. En tegen een te hoge huurprijsverhoging. U kunt uw huurprijs laten checken door de Huurcommissie. Dit kan tot en met 6 maanden na afloop of verlenging van uw huurcontract.
Bel met Informatie Rijksoverheid:
Bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot 20.00 uur.