Jaarlijkse huurverhoging vrijesectorwoning
Uw verhuurder mag elk jaar de huur van uw vrijesectorwoning verhogen. Hiervoor gelden regels. Bijvoorbeeld hoe vaak uw verhuurder jaarlijks de huur mag verhogen. En een maximale jaarlijkse huurverhoging.
Hoe vaak de verhuurder uw huur mag verhogen
Uw verhuurder mag de huur 1 keer in de 12 maanden verhogen. Uw verhuurder moet de afspraken over de huurverhoging vastleggen in het huurcontract. Meestal is de huurverhoging elk jaar op de datum waarop uw huurcontract is ingegaan.
Uitzondering huurverhoging na woningverbetering
Heeft uw verhuurder gezorgd voor verbeteringen aan uw woning? Dan mag hij uw huur na de verbetering verhogen. Dit staat dus los van de jaarlijkse huurverhoging. Er gelden wel voorwaarden voor huurverhoging na verbetering. Zo moet de verhuurder uw toestemming hebben voor de woningverbetering.
Datum bekendmaking huurverhoging niet verplicht
De verhuurder hoeft de huurverhoging niet op een vast moment bekend te maken. De huur gaat automatisch omhoog, zoals afgesproken in het contract.
Maximale jaarlijkse huurverhoging vrijesectorwoning
Hoeveel hoger uw huur wordt, hangt af van de huurverhogingsafspraak in uw huurcontract. In 2025 mag de huurverhoging niet hoger zijn dan 4,1%, maar lager mag wel. De huurverhoging is nooit hoger dan het percentage van de afgesproken huurverhoging in uw huurcontract:
- Staat in uw huurcontract dat uw huurprijs (omgerekend) met minder dan 4,1% stijgt? Dan gaat uw huur omhoog met dat lagere percentage.
- Staat in uw huurcontract dat uw huurprijs (omgerekend) met meer dan 4,1% stijgt? Dan is uw huurverhoging 4,1%.
Lees meer over de maximale huurverhoging in 2025.
Meer informatie over dit onderwerp
Krijgt u een voorstel voor huurverhoging dat niet aan de regels voldoet? Dan kunt u bezwaar maken bij uw verhuurder.
Lees meer over bezwaar maken tegen de huurverhoging van uw vrijesectorwoning.
Vragen over dit onderwerp?
Bel met Informatie Rijksoverheid:
Bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot 20.00 uur.