Uw huurwoning verbouwen of renoveren
Wilt u uw huurwoning verbouwen of verbeteren (renoveren)? Hiervoor heeft u altijd toestemming nodig van de verhuurder. Bijvoorbeeld voor een nieuwe keuken of een dakkapel.
Toestemming verhuurder vooraf bij verbouwing
Vraag uw verhuurder vooraf of u uw woning mag verbouwen. Uw huurwoning verbouwen kan voordelen hebben voor de verhuurder. Bijvoorbeeld als de waarde van de woning stijgt.
Soms betaalt de verhuurder een deel van de kosten. Bespreek daarom ook vergoeding van de kosten. De verhuurder moet binnen 8 weken reageren op uw verzoek.
De verhuurder mag alleen weigeren:
- als de woning door de veranderingen minder goed te verhuren is;
- als de woning erdoor in waarde daalt.
Bij kleine aanpassingen geen toestemming nodig
U mag kleine aanpassingen doen aan uw woning. Bijvoorbeeld als u gaatjes in de muur wilt boren. Hiervoor heeft u geen toestemming nodig van de verhuurder. U moet de aanpassingen zonder veel kosten kunnen terugdraaien.
Verhuurder geeft geen toestemming voor verbouwing
Geeft de verhuurder u geen toestemming? Dan kunt u naar de rechter stappen. De rechter beoordeelt of de verandering redelijk is. Of dat de verandering meer plezier geeft om te wonen. Zo niet dan bepaalt de rechter of u de aanpassingen moet terugdraaien.
Meer informatie over dit onderwerp
U heeft hiervoor toestemming nodig van uw verhuurder. Behalve als u een vergoeding krijgt voor woningaanpassing. Dit kan vanuit de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) of de Wet langdurige zorg (Wlz).
Bel met Informatie Rijksoverheid:
Bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot 20.00 uur.