Energieprestatievergoeding (EPV) betalen voor huurwoning
Huurt u een woning die zeer energiezuinig is en energie opwekt? Bijvoorbeeld een woning die goed geïsoleerd is, stroom opwekt met zonnepanelen en geen gas gebruikt. Dan mag uw verhuurder hiervoor een vergoeding aan u vragen. Deze vergoeding heet de energieprestatievergoeding. Wat u méér betaalt aan EPV, betaalt u minder aan energiekosten.
Voorwaarden EPV
Uw verhuurder mag EPV vragen als:
- uw woning goed is geïsoleerd, bijvoorbeeld met dubbele beglazing of vloerisolatie, én;
- uw woning de energie opwekt die u nodig heeft, bijvoorbeeld met zonnepanelen.
Uw verhuurder mag deze vergoeding vragen naast huur en servicekosten. Wel moet uw verhuurder een deskundige laten vaststellen hoe goed de isolatie van uw woning is. Uw verhuurder moet u het rapport van die deskundige laten zien.
Ook moet uw verhuurder u jaarlijks informeren over:
- het verbruik van de woning;
- de hoeveelheid opgewekte energie.
Maximale hoogte EPV
Bij een betere isolatie van de woning en meer opgewekte energie, mag de EPV hoger zijn. Lees meer over de maximale energieprestatievergoeding (EPV) van uw huurwoning.
EPV en huur
De jaarlijkse huurverhoging heeft geen invloed op de EPV. Krijgt u huurtoeslag? Dan heeft de EPV geen invloed op uw huurtoeslag. Een energiezuinigere woning heeft wel invloed op het aantal huurpunten.
Meer informatie over dit onderwerp
Vindt u dat u te veel EPV betaalt? Bijvoorbeeld omdat:
- de zonnepanelen het niet goed doen;
- de isolatie van uw woning minder goed is.
Laat uw verhuurder dit in een brief weten. Leg in uw brief uit waarom u het niet eens bent met de EPV die u betaalt.
Komt u er samen niet uit? Dan kunt u de Huurcommissie vragen om de EPV te beoordelen.
Lees de veelgestelde vragen over de EPV op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
Vragen over dit onderwerp?
Bel met Informatie Rijksoverheid:
Bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot 20.00 uur.