Afspraken huurcontract woning

Belangrijkste punten in huurcontract

Leg in elk geval de volgende punten vast in het huurcontract:

• uw naam;
• de naam van de verhuurder;

• de kale huurprijs of all-in huurprijs (inclusief servicekosten). De kale huurprijs en het bedrag van de servicekosten moeten apart in uw huurcontract staan;

• de borgsom;
• het adres van de woning;
• een omschrijving van de woning. Bijvoorbeeld het aantal kamers. En hoe de badkamer en tuin eruit zien;
• begindatum van het huurcontract;
• het tijdstip en de manier waarop u betaalt;
• datum wanneer de huur omhoog gaat;
• de regels voor de bewoner(s);
• uw handtekening en de handtekening van de verhuurder;
• de puntentelling van de woning, kamer, woonwagen of standplaats (verplicht vanaf 1 januari 2025).

Afspraken in huurcontract kamer (onzelfstandige woning)

In het huurcontract van een kamer staan soms andere afspraken over:

• het gebruik van gedeelde ruimtes. Bijvoorbeeld de keuken en badkamer;
• de schoonmaak van gedeelde ruimtes;
• de meubels. (Als u een woning met meubels huurt);
• huisdieren. Bijvoorbeeld of u die mag hebben;
• privacy. Bijvoorbeeld of u de kamer kunt afsluiten;
• regels tegen overlast;
• bezoek. Bijvoorbeeld of en wanneer u bezoek mag ontvangen. En of er iemand bij u mag logeren.

Huurcontract altijd schriftelijk

Uw verhuurder moet een schriftelijk huurcontract opstellen. 

Servicekosten in huurcontract

Naast de kale huur betaalt u soms ook servicekosten. Dit zijn kosten voor bijvoorbeeld schoonmaak. Het bedrag van de servicekosten moet in uw huurcontract staan. Ook moet in het contract staan waar u de servicekosten voor betaalt. En dat u elk jaar een overzicht van de kosten krijgt.

Afspraken over onderhoud in huurcontract

Er staan misschien andere afspraken over onderhoud in uw huurcontract. Bijvoorbeeld dat uw verhuurder klein onderhoud doet. Soms betaalt u hiervoor meer servicekosten.

Staat van de woning vastleggen

Leg de staat van de woning schriftelijk vast. Doe dat aan het begin van de huur. U moet de woning ook weer zo achterlaten.

Meer informatie over dit onderwerp